Estimation théorique
Allee du Pic d’Anie,64140 Lons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Pic d’Anie,64140-Lons indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 12 | ALL DU PIC D'ANIE | 6 | 152 | 809 | 452000€ | 2974€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DU PIC D'ANIE | 4 | 167 | 816 | 432500€ | 2590€ |
2019-06-20 | 17 | ALL DU BALAITOUS | 5 | 158 | 823 | 392000€ | 2481€ |
2019-05-20 | 4 | ALL D'ANSABERE | 5 | 160 | 782 | 372000€ | 2325€ |
2019-12-09 | 24 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 124 | 719 | 396580€ | 3198€ |
2019-05-29 | 3 | ALL DU PIC D'ANIE | 5 | 230 | 800 | 1045000€ | 4543€ |
2019-08-16 | 13 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 3 | 95 | 606 | 288000€ | 3032€ |
2020-09-30 | 28 | ALL ROMAIN GARY | 5 | 138 | 769 | 305000€ | 2210€ |
2020-03-09 | 42 | RUE DES GENETS | 5 | 112 | 1095 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-19 | 14 | ALL ROMAIN GARY | 5 | 152 | 883 | 432720€ | 2847€ |
2020-05-30 | 3 | CHE DU RUISSEAU | 7 | 157 | 1000 | 358600€ | 2284€ |
2022-03-17 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 108 | 610 | 308100€ | 2853€ |
2019-10-30 | 1 | ALL D'ANSABERE | 4 | 98 | 665 | 240000€ | 2449€ |
2020-11-03 | 5 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 199 | 1027 | 680000€ | 3417€ |
2022-03-10 | 9178 | AV DU TONKIN | 5 | 110 | 756 | 308000€ | 2800€ |
2023-01-26 | 3 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 6 | 129 | 841 | 453667€ | 3517€ |
2020-10-27 | 9 | SQ DE LA SARCELLE | 7 | 155 | 0 | 306675€ | 1979€ |
2022-05-18 | 7 | ALL JULES VERNE | 7 | 166 | 800 | 499300€ | 3008€ |
2022-10-14 | 16 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 116 | 577 | 389740€ | 3360€ |
2023-01-03 | 11 | PAS DE L'AYGUELADE | 6 | 155 | 755 | 425000€ | 2742€ |
2022-01-05 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 155 | 720 | 368750€ | 2379€ |
2022-06-10 | 102 | AV DU TONKIN | 5 | 108 | 485 | 230000€ | 2130€ |
2023-06-27 | 36 | ALL DU BOIS DE LONS | 7 | 153 | 498 | 325450€ | 2127€ |
2023-03-29 | 3 | IMP CLAIR MATIN | 6 | 132 | 825 | 369950€ | 2803€ |
2019-07-12 | 11 | ALL LAENNEC | 7 | 190 | 727 | 332580€ | 1750€ |
2021-07-15 | 12 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 145 | 786 | 422110€ | 2911€ |
2020-05-15 | 8 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 7 | 183 | 792 | 526500€ | 2877€ |
2020-12-17 | 9 | ALL DES AIGRETTES | 7 | 167 | 631 | 290000€ | 1737€ |
2020-11-04 | 6 | ALL DU COL VERT | 4 | 121 | 703 | 270000€ | 2231€ |
2022-09-09 | 15 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 116 | 769 | 331100€ | 2854€ |
2021-01-29 | 2 | ALL CORISANDE | 5 | 99 | 729 | 266000€ | 2687€ |
2023-04-27 | 78 | AV DU TONKIN | 5 | 145 | 522 | 449350€ | 3099€ |
2021-05-25 | 1 | ALL CORISANDE | 5 | 118 | 757 | 281800€ | 2388€ |
2022-11-23 | 76 | AV DU TONKIN | 3 | 82 | 606 | 162640€ | 1983€ |
2020-07-15 | 7 | IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 88 | 0 | 188000€ | 2136€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 114 | 718 | 366866€ | 3218€ |
2020-12-30 | 1 | MAIL DE MIRASSOU | 5 | 129 | 929 | 331850€ | 2572€ |
2022-09-28 | 3 | ALL CORISANDE | 6 | 210 | 755 | 507000€ | 2414€ |
2020-12-04 | 66 | AV DU TONKIN | 3 | 88 | 770 | 217000€ | 2466€ |
2022-05-03 | 8 | PAS DE CAMPAGNE | 4 | 95 | 969 | 252200€ | 2655€ |
2021-02-26 | 6 | ALL CORISANDE | 4 | 102 | 725 | 260000€ | 2549€ |
2021-01-22 | 99 | AV DU TONKIN | 5 | 170 | 1027 | 190000€ | 1118€ |
2021-10-20 | 5 | SQ DE L AUBIER | 6 | 163 | 817 | 340000€ | 2086€ |
2019-07-04 | 7 | ALL CORISANDE | 5 | 110 | 810 | 280000€ | 2545€ |
2020-11-13 | 55 | AV DU TONKIN | 3 | 72 | 436 | 138000€ | 1917€ |
2019-06-25 | 57 | AV DU TONKIN | 7 | 130 | 600 | 255000€ | 1962€ |
2019-11-07 | 22 | ALL DU PESQUE | 4 | 94 | 568 | 197500€ | 2101€ |
2020-06-04 | 44 | ALL DU BOIS DE LONS | 4 | 103 | 560 | 318250€ | 3090€ |
2023-01-13 | 5 | IMP LACABETTE | 4 | 108 | 693 | 275000€ | 2546€ |
2020-09-08 | 5 | CHE DE LA CHENERAIE | 5 | 143 | 678 | 310000€ | 2168€ |
2019-12-23 | 0 | MAIL DE MIRASSOU | 4 | 92 | 0 | 172000€ | 1870€ |
2023-03-14 | 6 | MAIL DE MIRASSOU | 4 | 92 | 0 | 244130€ | 2654€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA MARMOTTE | 5 | 90 | 583 | 183000€ | 2033€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DE LA CLAIRIERE | 6 | 140 | 490 | 273000€ | 1950€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU CAZALA | 7 | 162 | 1026 | 460000€ | 2840€ |
2020-08-03 | 1 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 81 | 445 | 230500€ | 2846€ |
2022-07-19 | 6 | RUE RENE VITEL | 4 | 140 | 960 | 225000€ | 1607€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CHENES | 6 | 162 | 891 | 394250€ | 2434€ |
2019-11-13 | 14 | AV DES MERISIERS | 4 | 112 | 559 | 203000€ | 1813€ |
2020-08-05 | 73 | AV DU TONKIN | 5 | 150 | 1101 | 185000€ | 1233€ |
2021-12-10 | 40 | AV DU TONKIN | 5 | 100 | 437 | 275000€ | 2750€ |
2021-05-14 | 9 | IMP DE L'ARRIBET | 6 | 143 | 746 | 285000€ | 1993€ |
2019-05-22 | 16 | ALL DU PESQUE | 3 | 66 | 1120 | 210000€ | 3182€ |
2020-11-30 | 7 | RUE RENE VITEL | 5 | 153 | 1012 | 295000€ | 1928€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU CAZALA | 4 | 94 | 1012 | 295000€ | 3138€ |
2021-11-19 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 113000€ | 1548€ |
2023-03-23 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 217500€ | 2979€ |
2021-05-05 | 33 | AV DU TONKIN | 5 | 150 | 232 | 246000€ | 1640€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DES CEDRES | 7 | 177 | 885 | 333000€ | 1881€ |
2022-07-12 | 12 | ALL CLOS DES ROSIERS | 6 | 220 | 953 | 420200€ | 1910€ |
2022-03-17 | 28 | RUE IRATY | 4 | 101 | 593 | 295750€ | 2928€ |
2021-04-23 | 18 | CHE BARRAQUE | 6 | 167 | 1482 | 400000€ | 2395€ |
2020-12-17 | 55 | AV BELLEVUE | 4 | 91 | 287 | 195000€ | 2143€ |
2020-11-25 | 24 | RUE IRATY | 4 | 75 | 360 | 155000€ | 2067€ |
2020-01-23 | 16 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 148 | 471 | 268500€ | 1814€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 230 | 1013 | 316500€ | 1376€ |
2020-06-15 | 13 | ALL DE LA PASSEE | 6 | 142 | 831 | 375220€ | 2642€ |
2019-09-20 | 12 | ALL BON ACCUEIL | 6 | 116 | 518 | 193000€ | 1664€ |
2019-11-22 | 23 | AV DU TONKIN | 3 | 98 | 324 | 65000€ | 663€ |
2022-10-05 | 32 | LOT LE HAM LABOURIE | 4 | 110 | 800 | 323500€ | 2941€ |
2020-07-31 | 14 | ALL DES SORBIERS | 4 | 86 | 0 | 182881€ | 2127€ |
2020-04-10 | 18 | ALL DES SORBIERS | 3 | 77 | 0 | 165933€ | 2155€ |
2019-09-17 | 2 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 0 | 237550€ | 2376€ |
2022-04-11 | 8 | ALL DES SORBIERS | 4 | 86 | 0 | 181052€ | 2105€ |
2019-07-15 | 8 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 0 | 241200€ | 2412€ |
2022-05-19 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 83 | 367 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-30 | 11 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 142 | 887 | 311500€ | 2194€ |
2020-05-29 | 9 | ALL BON ACCUEIL | 4 | 81 | 517 | 270000€ | 3333€ |
2022-08-31 | 17 | CHE BARRAQUE | 4 | 82 | 522 | 230850€ | 2815€ |
2023-05-03 | 1 | CLOS BELLEVUE | 4 | 89 | 152 | 217000€ | 2438€ |
2021-04-26 | 17 | AV DU TONKIN | 4 | 105 | 160 | 167000€ | 1590€ |
2021-03-19 | 23 | RUE IRATY | 5 | 105 | 827 | 257000€ | 2448€ |
2022-09-26 | 121 | AV DU TONKIN | 4 | 114 | 0 | 305000€ | 2675€ |
2020-09-04 | 10 | RUE FRANCOIS COLI | 6 | 123 | 665 | 209200€ | 1701€ |
2021-06-17 | 17 | RUE IRATY | 6 | 137 | 717 | 268000€ | 1956€ |
2021-09-03 | 17 | ALL DES AIRELLES | 5 | 126 | 276 | 270000€ | 2143€ |
2021-05-18 | 22 | CHE BARRAQUE | 6 | 128 | 1026 | 316000€ | 2469€ |
2020-05-26 | 5 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 105 | 508 | 170000€ | 1619€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 140 | 665 | 262800€ | 1877€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 183 | 1032 | 539900€ | 2950€ |
2019-10-25 | 38 | RUE PIERRE BRUNE | 5 | 110 | 808 | 249500€ | 2268€ |
2022-05-10 | 4 | IMP DU BEARN | 4 | 108 | 1049 | 197950€ | 1833€ |
2022-02-14 | 5 | RUE IRATY | 4 | 82 | 236 | 176900€ | 2157€ |
2020-07-23 | 27 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 181500€ | 2388€ |
2020-06-05 | 31 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 187650€ | 2469€ |
2021-05-12 | 31 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 220400€ | 2900€ |
2022-12-14 | 18 | ALL DE LA PASSEE | 4 | 85 | 285 | 228000€ | 2682€ |
2022-08-12 | 3 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 78 | 552 | 200000€ | 2564€ |
2020-08-26 | 14 | RUE PIERRE BRUNE | 5 | 110 | 802 | 255000€ | 2318€ |
2023-01-03 | 39 | AV BELLEVUE | 6 | 107 | 1032 | 305000€ | 2850€ |
2020-07-22 | 31 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 372 | 189000€ | 2032€ |
2019-12-18 | 6 | IMP DU CARROUSEL | 4 | 87 | 178 | 127200€ | 1462€ |
2021-03-11 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 140 | 601 | 420000€ | 3000€ |
2022-06-23 | 27 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 440 | 259000€ | 2785€ |
2022-11-16 | 10 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 88 | 177 | 165800€ | 1884€ |
2020-09-11 | 25 | AV BELLEVUE | 7 | 126 | 553 | 235000€ | 1865€ |
2020-07-24 | 49 | CHE BARRAQUE | 6 | 160 | 1079 | 326400€ | 2040€ |
2022-02-18 | 7 | ALL DU HALLIER | 5 | 189 | 664 | 350950€ | 1857€ |
2021-12-10 | 25 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 454 | 225000€ | 2419€ |
2020-11-27 | 13 | AV DU MOULIN | 5 | 150 | 800 | 300000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 2 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 528 | 183000€ | 2440€ |
2022-05-20 | 2 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 528 | 264400€ | 3525€ |
2020-02-27 | 16 | AV BELLEVUE | 2 | 58 | 326 | 55000€ | 948€ |
2021-11-18 | 10 | CHE DE LASSEGUE | 6 | 243 | 634 | 546300€ | 2248€ |
2021-09-15 | 2 | ALL DU PIVERT | 5 | 113 | 428 | 263130€ | 2329€ |
2020-12-18 | 9 | AV ROBERT AZNAR | 5 | 134 | 957 | 285000€ | 2127€ |
2020-04-30 | 23 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 110 | 717 | 240500€ | 2186€ |
2019-06-21 | 5 | ALL DU PIVERT | 5 | 109 | 481 | 250000€ | 2294€ |
2019-12-18 | 16 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 97 | 294 | 137300€ | 1415€ |
2022-03-02 | 5 | RUE NUNGESSER | 4 | 77 | 497 | 205000€ | 2662€ |
2021-08-31 | 44 | RUE PIERRE BRUNE | 6 | 129 | 801 | 365000€ | 2829€ |
2022-05-31 | 49 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 137 | 0 | 332850€ | 2430€ |
2022-02-25 | 20 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 95 | 336 | 259700€ | 2734€ |
2020-05-26 | 20 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 98 | 391 | 135800€ | 1386€ |
2020-01-10 | 11 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 530 | 205900€ | 2745€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 114 | 805 | 265900€ | 2332€ |
2020-05-13 | 11 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 426 | 234600€ | 2550€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 170 | 180000€ | 1957€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 279 | 217000€ | 2523€ |
2020-03-11 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 232 | 800 | 490000€ | 2112€ |
2022-04-21 | 19 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 246 | 185000€ | 2151€ |
2020-10-22 | 27 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 107 | 184 | 191000€ | 1785€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 179 | 205000€ | 2228€ |
2021-06-22 | 31 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 86 | 175 | 205895€ | 2394€ |
2022-02-28 | 9331 | ALL D'ENGHIEN | 3 | 62 | 0 | 173300€ | 2795€ |
2022-03-02 | 9331 | ALL D'ENGHIEN | 3 | 66 | 0 | 209350€ | 3172€ |
2021-08-24 | 6 | AV BELLEVUE | 4 | 90 | 796 | 198000€ | 2200€ |
2021-12-20 | 24 | AV JEAN JAURES | 3 | 72 | 626 | 185000€ | 2569€ |
2020-04-21 | 10 | ALL DE LA FOUGERAIE | 7 | 137 | 274 | 330000€ | 2409€ |
2020-10-24 | 18 | ALL D'ENGHIEN | 4 | 113 | 534 | 235000€ | 2080€ |